La construcción modular de acero reduce la congestión y la contaminación

La construcción modular, en la que secciones de edificios se ensamblan fuera del sitio y se transportan al sitio para colocarlas en sus posiciones designadas, se está volviendo cada vez más popular y el acero es a menudo un ingrediente clave en esta técnica de construcción.

Armar partes de edificios fuera del sitio tiene muchos beneficios. El trabajo que normalmente tendría que esperar para comenzar hasta que se haya alcanzado una etapa particular del proceso de construcción se puede realizar simultáneamente fuera del sitio, lo que acelera todo el cronograma del proyecto. Y, como la construcción modular se realiza en una fábrica, tampoco se ve afectada por las condiciones climáticas adversas, lo que reduce aún más los costos y mejora la eficiencia. Un estudio realizado por McKinsey & Company sobre proyectos modulares demostró que aceleraban los plazos de los proyectos entre un 20% y un 50%.  Encontró: "El enfoque modular también tiene el potencial de generar ahorros de costos significativos, aunque hoy en día sigue siendo más la excepción que la norma. A medida que los actores de la cadena de suministro avanzan a lo largo de la curva de aprendizaje, creemos que los principales actores inmobiliarios que están preparados para hacer el cambio y optimizar la escala pueden obtener más del 20% en ahorros en costos de construcción, con ganancias potenciales adicionales en costos de vida útil (por ejemplo, mediante la reducción de costos de funcionamiento a través de ahorros de energía y mantenimiento).

La construcción modular también puede mejorar la salud y la seguridad, ya que es necesario realizar menos trabajo en altura en el sitio y reduce la contaminación y la congestión alrededor del sitio. La construcción modular reduce el transporte en el sitio. Un estudio realizado por la empresa de construcción modular externa, Elements Europe, una subsidiaria de GS E&C, sobre su desarrollo Smith's Garden en Camp Hill, Birmingham, Inglaterra, arrojó algunos datos muy interesantes sobre la construcción modular de acero. El plan implicó la construcción de 550 apartamentos de una, dos y tres habitaciones de construcción modular de acero en seis bloques, uno de los cuales tenía 26 pisos de altura. Las estadísticas mostraron que la construcción modular de acero dio lugar a alrededor de 3.700 entregas menos al sitio o un 56% menos de camiones que llegaban y salían del sitio, en comparación con los métodos de construcción tradicionales del mismo tamaño y escala. La reducción del transporte redujo posteriormente la congestión y la contaminación alrededor del sitio. La construcción modular afectará las cadenas de suministro Un crecimiento de la construcción modular en todo el mundo podría cambiar toda la cadena de suministro, afirma el informe de McKinsey. "Los proveedores de materiales de construcción se enfrentarán a un cambio en la elección de materiales disponibles para los clientes y los prefabricadores. Por ejemplo, las empresas cementeras se verán afectadas si la madera contralaminada y los módulos basados en estructuras de acero ganan cuota de mercado. Los proveedores de materiales también pueden enfrentarse a un panorama de salida al mercado completamente diferente. Es posible que sus clientes ya no sean instaladores fragmentados o distribuidores tradicionales, sino más bien fabricantes más grandes que están optimizando para diferentes objetivos. Sin embargo, estos proveedores pueden estar bien posicionados para ingresar al espacio de la prefabricación, dado su conocimiento de ambos construcción tradicional y de entornos eficientes de fabricación y cadena de suministro”.

Si la construcción modular se convierte en la norma, la industria del acero debe prepararse para hacer frente a estos patrones de construcción cambiantes.